1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+71.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤル西宮北口
兵庫県西宮市薬師町
阪急今津線 / 西宮北口駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 43戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
4,405万円
72.9万円/㎡
2,703
3,838
4,972
6,107
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,838万円〜4,972万円
63.5万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤル西宮北口
4,980万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 60.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 4,980万円 | 82.5万円 | 2階 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ロイヤル西宮北口 西宮市薬師町 | 西宮北口駅10分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/06 | イトーピア苦楽園樋之池町 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,498万円 | 61.9万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,388万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 6,380万円 | 92.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,399万円 | 62.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/12 | リーベスト夙川 西宮市松生町 | 夙川駅5分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/31 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅10分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム夙川 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 6,180万円 | 83.7万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/06 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 6,290万円 | 86.0万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/22 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,580万円 | 65.9万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/16 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/26 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 5,080万円 | 84.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/08 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/27 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 香櫨園駅11分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/02 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | グランステイツ夙川アネックス 西宮市清水町 | 夙川駅9分 | 4,298万円 | 63.6万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | ロイヤルシャトー夙川公園 西宮市御茶家所町 | さくら夙川駅7分 | 4,900万円 | 68.9万円 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、西宮市では71.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は西宮市の平均と比較して28.7%割高です。
販売中の類似マンション
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
ローズハイツ夙川
兵庫県西宮市寿町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
プラネスーペリア西宮仁川C棟
兵庫県西宮市仁川町三丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 4分
2015年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
香枦園スカイハイツ
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 15分
1972年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
リバーサイド香櫨園
兵庫県西宮市川東町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
香枦園シーサイドヴィラ
兵庫県西宮市西波止町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 15分
1968年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
グランドハイツ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 3分
1977年築 / 13階建 / 225戸 / SRC造
西宮グリーンマンション1号館
兵庫県西宮市高畑町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 11分
1975年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館
兵庫県西宮市小曽根町一丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 13分
2004年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
ブロド香櫨園
兵庫県西宮市上葭原町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1998年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
マンハイム甲子園1
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 15分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
サンライフ甲子園
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 13分
1977年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
シーアイマンション甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 7分
1972年築 / 7階建 / 75戸 / RC造